Vivienda en venta en Madrid: Calle Pico Moncayo 24
Madrid · vivienda · 60 m²
Цена банка на 12,7% ниже рыночной оценки (206 610 € vs 236 797 €), состояние — отремонтировано, но владение и обременения не подтверждены.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Готовить ставку после проверок
Цена банка (206 610 €) на 12,7% ниже рыночной оценки (236 797 €), рассчитанной по 9 компараторам Idealista.
Состояние объекта подтверждено как отремонтированное (оценка 95/100), что снижает риски ремонта.
Однако статус владения и наличие обременений не подтверждены — это ключевые неизвестные, требующие проверки через nota simple.
9 Idealista comps в Madrid; рыночная цена за м² = 3947 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3830829VK4733B
Descripción original del inmueble
VIVIENDA CALLE PUERTO DEL REY, 23 - 2º B. 60 m². Rebajado 0% (antes 207.060 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 9 надежных компараторах из Idealista в том же муниципалитете. Цена банка находится ниже середины диапазона, с дисконтом около 12,7%.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 3830829VK4733B. Запросить информацию о возможности ипотеки в Banco Santander.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.