Vivienda en venta en Madrid: Calle Pico Moncayo 24
Madrid · vivienda · 60 m²
Цена запрашиваемая банком (214 370 €) на 9,6 % ниже оценки рынка (236 797 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Банк предлагает квартиру за 214 370 € — на 9,5 % ниже оценки рынка (236 797 €), основанной на 9 компараторах Idealista.
Состояние внешних элементов и ИИ-оценка (95/100) указывают на хорошее техническое состояние, но интерьер не виден.
Ключевые неопределённости — статус владения (оккупация/аренда) и наличие обременений.
9 Idealista comps in Madrid; marketPricePerM2 = 3947 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3830829VK4733B
Descripción original del inmueble
VIVIENDA CALLE PUERTO DEL REY, 23 - 3º B. 60 m². Rebajado 0% (antes 214.820 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже средней рыночной, но разница не превышает 10 % — недостаточно для автоматического решения без проверки юридических рисков.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.