Vivienda en venta en Madrid: Calle Pico Moncayo 24

Madrid · vivienda · 61 m²

Цена запрашиваемая банком (208 000 €) на 16 % ниже оценки рынка (248 103 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка перед подачей предложения.

Referencia: DIGLO-46133

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Запрашиваемая цена банка (208 000 €) на 16 % ниже оценки рынка (248 103 €), что делает объект интересным.

Состояние внешних элементов — отличное (оценка 95/100), но интерьер не виден.

Критически неизвестны статус владения, наличие обременений и занятости.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера

Фото показывают только экстерьер и бассейн; внутреннее состояние влияет на стоимость и необходимость ремонта.

Юридический статус владения

Неизвестно, находится ли объект в свободном владении банка или передан в управление третьей стороне — это влияет на чистоту сделки.

10 Idealista comps in Madrid; marketPricePerM2 = 4067 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занятость объекта не подтверждена и не исключена. Это может повлиять на возможность получения свободного владения и сроки заселения.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Они могут сохраниться при покупке напрямую у банка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 3830829VK4733B

Запросить визит или фото интерьера у агента Diglo

Уточнить у агента статус занятости и наличие арендаторов

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3830829VK4733B

Descripción original del inmueble

VIVIENDA CALLE PUERTO DEL REY, 23 - 2º C. 61 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid Madrid VIVIENDA en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 10 сопоставимых объектах в Мадриде. Запрашиваемая цена на 16 % ниже средней рыночной стоимости — привлекательный уровень, но требует верификации юридического и физического состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 3830829VK4733B. Запросить визит или фото интерьера у агента Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.