Vivienda en venta en Getafe: Calle Batres 31
Getafe · vivienda · 83 m²
Цена банка (235 000 €) на 10,9 % выше оценки рынка (212 755 €); состояние — отремонтировано (95/100), владение полное. Рекомендуем начать с контрпредложения -5 % (223 250 €) после проверки nota simple и посещения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Объект — отремонтированная квартира 83 м² в Гетафе по цене банка 235 000 €, что на 10,5 % выше рыночной оценки (212 755 €) на основе 32 компа Idealista.
Фото подтверждают отличное состояние (95/100), владение полное.
Ключевой неопределённый фактор — статус занятости и наличие обременений.
32 компа Idealista в Гетафе; рыночная цена за м² = 2563 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7326125VK3672N
Descripción original del inmueble
VIVIENDA CALLE HERMANOS ALVAREZ QUINTERO 22 BJ B. 83 m². Rebajado 2% (antes 239.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка превышает среднюю рыночную оценку на 10,5 %. Сравнение основано на 32 актуальных объявлениях Idealista в том же муниципалитете, что обеспечивает высокую надёжность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 7326125VK3672N. Запланировать личный визит с агентом Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.