Vivienda en venta en Malaga: Camino San Alberto 7
Malaga · vivienda · 73 m²
Цена банка (175 тыс. €) на 35 % ниже оценки рынка (271 тыс. €), но неизвестно состояние, владение и наличие обременений — требуется проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Цена банка (175 000 €) на 35 % ниже оценки рынка (271 000 €), что создаёт потенциальный запас прочности.
Однако ключевые параметры — состояние объекта, статус владения и наличие обременений — не подтверждены.
Без nota simple и визуальной оценки невозможно оценить реальные риски и затраты.
8 Idealista comps in Malaga; marketPricePerM2 = 3709 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0661101UF7606S
Descripción original del inmueble
VIVIENDA, SAN ALBERTO. 73 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 8 актуальных компараторах в Малаге. Цена банка значительно ниже средней рыночной стоимости — скидка около 35 %, но без подтверждения состояния и правового статуса нельзя считать это надежной возможностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Málaga. Связаться с агентом Diglo и запросить фото/видео объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.