Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · local comercial · 385 m²

Ориентир рынка: 1000000 EUR; разумный вход до 550000 EUR, базовый предел 680000 EUR, абсолютный предел 705000 EUR при неизвестной занятости.

Referencia: DIGLO-46185

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Объект площадью 385 м² в Palma может иметь значительную стоимость, однако без точного адреса и понимания коммерческого назначения оценка остается предварительной.

Полная собственность является плюсом, но год 1960 и неизвестная занятость создают заметный дисконт и риск дополнительных расходов.

Confianza del análisis IA0/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус и обременения
Определяет возможность регистрации права собственности и наличие скрытых обязательств.
Фактическое состояние и пригодность к использованию
Локал площадью 385 м² может требовать дорогостоящей реконструкции или иметь ограничения по эксплуатации.
Кадастровое и реестровое назначение
Определяет законность использования, налоговые ставки и возможность получения разрешений.

экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестна фактическая занятость и возможность немедленного владения.
Неизвестна фактическая занятость и возможность немедленного владения.
Отсутствует точный адрес, поэтому невозможно оценить микрорайон, видимость, доступ, парковку и ликвидность.
Отсутствует точный адрес, поэтому невозможно оценить микрорайон, видимость, доступ, парковку и ликвидность.
Не подтверждены разрешенное использование, лицензии и соответствие фактической деятельности.
Не подтверждены разрешенное использование, лицензии и соответствие фактической деятельности.
Возможны расходы на ремонт, адаптацию, энергоэффективность и устранение строительных дефектов.
Возможны расходы на ремонт, адаптацию, энергоэффективность и устранение строительных дефектов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P1
Получить nota simple и проверить титул, обременения, ипотеку, арендаторов и судебные ограничения.
P1
Провести осмотр объекта и установить фактическую занятость, состояние, доступ и наличие незаконных перепланировок.
P1
Проверить градостроительное и коммерческое назначение, лицензии и допустимую площадь.
P1
Запросить сведения о задолженности comunidad de propietarios, IBI и коммунальных платежах.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC AVDA GABRIEL ALOMAR I VILLALONGA 8. 385 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en PalmaLOCAL de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неизвестна фактическая занятость и возможность немедленного владения., Отсутствует точный адрес, поэтому невозможно оценить микрорайон, видимость, доступ, парковку и ликвидность., Не подтверждены разрешенное использование, лицензии и соответствие фактической деятельности.. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка предполагает, что объект является коммерческим помещением в Palma и имеет обычное для здания 1960 года состояние. Потенциальная рыночная стоимость выше указанной valoración, но широкий диапазон обусловлен отсутствием точного адреса, информации о фасаде, разрешенном использовании, состоянии, доходности и подтвержденных сделках. Арендные объявления и данные BOE о погашении задолженности не использовались как показатель справедливой рыночной стоимости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.