Inmueble de banco en venta en Sant Vicenc Dels Horts
Sant Vicenc Dels Horts · local comercial · 53 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 64 877 € — на 31 % выше оценки рынка (49 388 €). Требуется проверка юридического статуса, фактического владения и технического состояния.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 64 877 € — на 31 % выше рыночной оценки (49 388 €), рассчитанной по 25 компараторам Idealista.
Ключевые неизвестные: статус владения (занят/свободен), наличие обременений и техническое состояние — всё это напрямую влияет на реальную стоимость и риски.
Без nota simple и визита принятие решения невозможно.
25 компараторов Idealista в Sant Vicenc Dels Horts
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7136906DF1873E0111BU
Descripción original del inmueble
LC CALLE BARCELONA 205. 53 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину, рассчитанную по 25 актуальным компараторам. Слишком высокий показатель €/м² (1224) по сравнению с рыночным (932) указывает на завышенную оценку или скрытые риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Запланировать личный визит к объекту.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.