Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Talavera La Reina

Talavera La Reina · garaje · 975 m²

Фиксированная цена 480000 EUR может быть нормальной только если 975 м² это пакет из достаточного числа машино-мест с чистыми документами.

Referencia: DIGLO-46240

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка возможна только после расшифровки состава лота

Это прямая покупка у банка, не аукцион.

Главная проблема не в самой цене, а в том, что по объявлению непонятно, 975 м² это один большой гаражный актив или пакет отдельных машино-мест; без этой расшифровки сравнение с локальными аналогами слишком грубое.

Фото интерьера нет, статус пользования и cargas не раскрыты, поэтому сначала нужны nota simple, инвентарь лота и осмотр.

Confianza del análisis IA44/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сколько машино-мест входит в 975 м²
Без числа мест нельзя сопоставить объект с рыночными аналогами.
Есть ли единый лот или набор отдельных fincas
Это влияет на перепродажу по частям и на ликвидность.
Реальные расходы владения
Comunidad и IBI могут заметно съедать доходность крупного лота.

12 аналогов Idealista по гаражам в Talavera de la Reina; Площадь 975 м² из объявления; Год постройки 2002

Riesgos visibles antes de pujar

Неясен состав лота
975 м² для GARAJE похоже на пакет мест или целый уровень, но число отдельных машино-мест не раскрыто. Без этого нельзя надежно оценить рыночность цены.
Cargas desconocidas
В данных нет nota simple и сведений об обременениях. Это может изменить итоговую экономику и ликвидность.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, свободен ли объект и есть ли действующие пользователи или договоры. Для крупного гаражного лота это влияет на доходность и передачу владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не позволяют оценить состояние, доступ, рампы, разметку и пригодность мест. Визуально подтвержден только внешний контекст улицы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo состав лота и число машино-мест
P0
Заказать nota simple по ref. catastral и finca
P1
Согласовать осмотр подземного уровня
P1
Запросить IBI, comunidad и текущие договоры
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PARK.,Cl. CALERA Nº26 26 Piso -2 -TALAVERA DE LA REINA. 975 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en Talavera La ReinaGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неясен состав лота, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo состав лота и число машино-мест. Заказать nota simple по ref. catastral и finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.