Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Vigo

Vigo · inmueble · 232 m²

По фиксированной цене 114000 EUR объект выглядит интересно, но без аналогов, nota simple и осмотра нельзя подтвердить ни дисконт, ни владение.

Referencia: DIGLO-46241

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка офиса у банка только после базовых проверок

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 114000 EUR, поэтому смотреть нужно не на «торговый потенциал», а на документы, владение и ликвидность офиса.

Муниципальный ориентир намекает на возможную недооценку, но без прямых аналогов по офисам в Vigo это нельзя считать подтвержденным дисконтом.

По фото интерьер не виден, а значит состояние и вложения неизвестны.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное владение
От этого зависят сроки доступа и фактическая полезность покупки.
Есть ли cargas или ограничения Registro
Они могут увеличить реальную стоимость и усложнить сделку.
Каково состояние интерьера и инженерии
Офисные CAPEX могут быстро съесть видимый дисконт.

Муниципальный ориентир 1336 EUR/м²; Площадь 232 м²; Год постройки 2011

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что офис свободен и может быть передан без задержек. Это может осложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты или иные записи, влияющие на реальную цену входа.
Valor de mercado sin verificar
Есть только грубый муниципальный ориентир без comparables. Для офиса это слабая база и риск переплаты остается.
No se ha podido visitar el inmueble
Vision-модель видит только фасад; внутреннее состояние, планировка и отделка неизвестны. Возможны скрытые затраты на адаптацию офиса.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по ref. 4760414NG2746S0002QW
P0
Попросить у Diglo письменный статус ocupación и передачи владения
P1
Согласовать визит внутрь офиса на Aragón 52
P1
Поднять 3-5 аналогов офисов PB в Vigo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF.,Cl. ARAGON Nº52 Piso PB -VIGO(PONTEVEDRA). 232 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PontevedraPisos de banco en VigoOFICINA de banco en PontevedraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Pontevedra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по ref. 4760414NG2746S0002QW. Попросить у Diglo письменный статус ocupación и передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.