Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Ateca

Ateca · garaje · 83 m²

Покупка возможна только после сверки типа объекта, nota simple, осмотра и рыночных аналогов; без этого цена 62 000 EUR не обоснована.

Referencia: DIGLO-46253

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка, но объект и цена пока не подтверждены

Это прямая покупка у банка, но сейчас объект недоопределен: в карточке указан GARAJE, а в заголовке VIV., при этом площадь 83 м² для гаража выглядит нетипично.

Рыночных аналогов нет, поэтому цену 62 000 EUR нельзя считать скидкой или справедливым уровнем.

По фото интерьер не виден, а status ocupacion и cargas не подтверждены, что делает вход рискованным.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно продается
От этого зависят рыночные аналоги, ликвидность и цена.
Есть ли свободное владение
Без этого срок и стоимость входа могут заметно вырасти.
Реальные рыночные аналоги
Без них нельзя обосновать оффер банку.

Цена Diglo/Banco Santander; Кадастровая ссылка; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет аналогов и нет рыночной цены за м². Нельзя назвать цену банка скидкой без внешней привязки к рынку.
Несостыковка типа объекта
asset_type указан как GARAJE, но заголовок начинается с VIV. и площадь 83 м² нетипична для гаража. Есть риск, что карточка описывает другой актив или смешанные данные.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного пользования объектом. Это может осложнить и затянуть фактическое получение владения или использование актива.
Cargas desconocidas
По реестровым обременениям данных нет. Любые неучтенные cargas меняют реальную цену сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar la nota actual simple
P0
Запросить certificacion catastral по ref 1163731XL0716S0006WR
P0
Письменно уточнить у Diglo статус ocupacion
P1
Организовать очный осмотр объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIV.,PLAZA GARCES DE MARCILLA 3 Piso 02 Pta 2-ATECA. 83 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en AtecaGARAJE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Несостыковка типа объекта, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Запросить certificacion catastral по ref 1163731XL0716S0006WR.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.