Inmueble de banco en venta en Torre Pacheco

Torre Pacheco · nave industrial · 1980 m²

Покупка у банка возможна только после проверки владения, cargas и фактического состояния; без локальных аналогов цена пока не подтверждена рынком.

Referencia: DIGLO-46294

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка по nave в Torre Pacheco

Это прямая покупка у банка, а не аукцион, поэтому сейчас вопрос не в ставке, а в подтверждении цены и рисков.

По объекту нет реальных локальных аналогов, а текущая рыночная оценка основана только на слабом муниципальном ориентире, поэтому цену 650000 EUR нельзя считать подтвержденной.

Владение, cargas и внутреннее состояние не раскрыты; по фото виден только фасад.

Confianza del análisis IA33/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная вилка по nave

Без аналогов нельзя понять, есть ли пространство для торга.

Регистрационные cargas

Обременения меняют эффективную цену и сроки сделки.

Фактическое пользование объектом

Занятие или аренда влияют на контроль над активом.

Цена банка Diglo 650000 EUR; Площадь 1980 м²; Модельная оценка muni 664 EUR/м² без аналогов

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли объект и кто фактически им пользуется. Это может заметно усложнить и удлинить получение контроля над nave.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и данных о действующих обременениях. Итоговая стоимость может оказаться выше цены банка.

Valor de mercado sin verificar

Оценка опирается на модель без реальных comparables. Для industrial nave в муниципалитете это слишком слабая база для решения по цене.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад; внутреннее состояние, instalaciones и пригодность под эксплуатацию не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Согласовать очный осмотр интерьера nave

Запросить у Diglo статус possession и ключей

Собрать 3-6 comparables по industrial nave

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1391601XG8719A0001ZG

Descripción original del inmueble

N.IND,Cl. ALCAZARES Nº 128 -TORRE-PACHECO(MURCIA). 1980 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Torre Pacheco NAVE de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Согласовать очный осмотр интерьера nave.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.