Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · nave industrial · 7716 m²

Покупка возможна только после проверки владения, cargas и сценария освобождения; без этого цена 3,9 млн евро не калибруется.

Referencia: DIGLO-46303

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: прямая покупка банка, объект занят и без осмотра

Это прямая покупка банка, но ключевая проблема здесь не стартовая цена, а владение: объект указан как занятый и не подлежит осмотру.

Без nota simple, письменного статуса ocupación и доступа на техосмотр нельзя надежно посчитать ни скидку к рынку, ни разумный контроффер.

Визуально с улицы критических повреждений не видно, но интерьер не просматривается, поэтому состояние внутри остается неизвестным.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус ocupación и путь освобождения
Определяет сроки входа во владение, юрзатраты и реальную ликвидность.
Registro: cargas и ограничения
Обременения могут увеличить эффективную цену или ограничить использование.
Реальное состояние интерьера
Скрытый CAPEX по nave может быть существенным.

Муниципальный ориентир 665 EUR/м² с низкой уверенностью; Площадь 7 716 м²; Цена банка 3 900 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указано OCCUPIED и объект не подлежит осмотру. Это может существенно осложнить и затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, инженерия и пригодность площади не подтверждены. Для nave такого размера это крупный ценовой риск.
Cargas desconocidas
Данных по cargas нет. Без nota simple нельзя понять, есть ли ограничения, сервитуты или иные записи, влияющие на стоимость и владение.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низкоуверенный муниципальный ориентир без массива comparables по industrial nave. Поэтому скидка к рынку не доказана.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Получить у Diglo письменный статус ocupación
P0
Привлечь abogado по industrial-активам
P1
Добиться visita técnica объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

N.IND,POLIG PG PORTAZGO Nº64 Piso PB -ZARAGOZA(ZARAGOZA). 7716 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en ZaragozaNAVE de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Получить у Diglo письменный статус ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.