Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 6155 m²

Фиксированная цена сама по себе не говорит о выгоде: участок занят, неосматриваемый и без рыночных ориентиров.

Referencia: DIGLO-46304

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после проверки владения и статуса земли

Это не аукцион, а прямая продажа банка по цене 23 000 EUR, но без рыночных аналогов нельзя считать ее выгодной.

Главные риски здесь не цена, а ocupación, отсутствие осмотра и неясный статус самой земли.

Фото указывают на заросший участок, возможную незавершенную конструкцию и неясные подключения, значит бюджет на расчистку и приведение в порядок почти наверняка понадобится.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим участка
Определяет, что на земле вообще можно делать и сколько это стоит.
Фактическое владение и доступ
Без доступа участок может быть трудно использовать или передать.
Регистрационные cargas
Обременения и сервитуты могут снизить ценность и усложнить сделку.

Цена Diglo/Santander; 6155 м² по Catastro; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В лоте прямо указаны ocupación и неосматриваемость. Получение фактического владения может затянуться и потребовать допзатрат.
No se ha podido visitar el inmueble
Нельзя проверить фактическое состояние, доступ, ограждение, мусор, самострой и границы. Это повышает ценовой и юридический риск.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного аналога. Поэтому нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.
Suelo rústico — régimen especial
Для земли критичны класс suelo, доступ, вода, свет и допустимое использование. Без этого площадь сама по себе мало что значит.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить у Diglo письменный статус ocupación
P0
Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento
P1
Собрать 3-5 аналогов terrenos по зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR EL ALGAR, PG. 23 PARC.2 0-PERALTA DE ALCOFEA. 6155 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en HuescaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить у Diglo письменный статус ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.