Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Castillonroy

Castillonroy · terreno · 3648296 m²

Это прямая покупка у банка, но без локальных аналогов и без ясности по режиму земли входить по заявленной цене рано.

Referencia: DIGLO-46306

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: крупный земельный массив, но цена и ликвидность не подтверждены

Это не торги, а прямая покупка у банка по цене 546250 EUR.

По фото виден большой rustic-участок на склоне, без явных признаков урбанизации, подъезда и подключений, поэтому дисконт к рынку сейчас не подтвержден.

Муниципальный ориентир в valuation_context имеет низкую уверенность и без локальных аналогов не годится как основание для цены.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим и допустимое использование
Определяет, что реально можно делать с землей и как ее оценивать.
Доступ, сервитуты и подъезд
Без оформленного доступа земля может стоить заметно дешевле и хуже продаваться.
Коммуникации и инфраструктура
Отсутствие воды, света и иных acometidas ограничивает сценарии использования.

Муниципальный ориентир valuation_context.marketPricePerM2 с низкой уверенностью; Площадь Catastro 3648296 м²; Фото участка: склон, кустарник, открытая порода

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
По фото это склон с кустарником и скальной породой, без признаков урбанизации. Использование, ликвидность и круг покупателей обычно уже, чем у urbanizable suelo.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет реальных comparables, а муниципальный ориентир имеет низкую уверенность. Нельзя уверенно считать текущую цену рыночной скидкой.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет текста по cargas. Для большого земельного массива это может менять ценность и возможность использования.
Ocupación no confirmada
Неясно, кто фактически пользуется участком и есть ли неформальная эксплуатация. Это может осложнить передачу контроля и переговоры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 22121A014000190000UP
P0
Заказать certificado urbanistico в Castillonroy
P1
Организовать выезд на участок с техспециалистом
P1
Собрать 3-5 локальных аналогов rustic land
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PTDA MONDERES , MONTERREDONDO, PG 1 0-CASTILLONROY. 3648296 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuescaPisos de banco en CastillonroyTERRENO de banco en HuescaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 22121A014000190000UP. Заказать certificado urbanistico в Castillonroy.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.