Inmueble de banco en venta en Huesca

Huesca · terreno · 71412 m²

Это не аукцион, а прямая продажа банка; без проверки градостроительного режима и cargas цена сама по себе ничего не доказывает.

Referencia: DIGLO-46307

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка банка только после проверки статуса земли

Это прямая продажа банка, не аукцион.

По фото видно неурбанизированный terreno rústico без явных дорог и подключений, поэтому низкая цена может просто отражать ограничения и будущие затраты.

Рыночная оценка в данных слабая: comparables нет, confidence low, значит дисконт к рынку пока не подтвержден.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительная категория участка

Определяет, можно ли строить, делить или только сельхозиспользовать.

Регистрационные обременения

Могут увеличить фактическую стоимость и ограничить использование.

Подъезд и сервитуты

Без legal access земля может быть трудноиспользуемой и менее ликвидной.

Цена Diglo 17 250 EUR; Площадь 71 412 м² по кадастру; Внутренняя оценка muni Huesca 1.0248 EUR/м² с низкой уверенностью

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Это terreno rústico, а не готовый участок под застройку. Реальное использование может быть сильно ограничено планом и категорией suelo.

По фото участок не подготовлен к использованию

Спутниковый вид показывает неурбанизированную землю без внутренних дорог, подключений и явной parcelación. Дисконт к зоне здесь не является свободной прибылью, он может отражать затраты и ограничения.

Cargas desconocidas

Данных по cargas нет. Без nota simple нельзя понимать, есть ли ипотека, сервитуты, embargo или иные ограничения.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, кто фактически использует землю и есть ли неформальное пользование третьими лицами. Это может осложнить доступ и дальнейшее использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada у Registro

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Fraga

Организовать выезд на участок с точкой доступа

Собрать 3-5 comps по suelo rústico в Fraga

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 22155A003002630000GZ

Descripción original del inmueble

PTDA MONREAL, PARC. 236. PG.3 0-FRAGA. 71412 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Rusticos Pisos de banco en Huesca TERRENO de banco en Rusticos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, По фото участок не подготовлен к использованию, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada у Registro. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Fraga.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.