Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · terreno · 4179 m²

Цена банка сама по себе ничего не доказывает: без comps, статуса земли, cargas и коммуникаций это объект только для проверки, а не для быстрого входа.

Referencia: DIGLO-46308

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки статуса участка

Это прямая покупка у банка, не аукцион, поэтому ориентиром служит только ask 17 250 EUR и ваша переговорная дисциплина.

По текущим данным рынок не подтвержден: нет достаточных comps, неясны cargas, градостроительный режим и наличие коммуникаций.

Фото показывают неосвоенный участок на склоне, значит возможные затраты на подготовку и подключение уже могут объяснять цену.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Category and permissible use of land
Определяет, можно ли строить, делить или использовать участок иначе.
Обременения, сервитуты и точная finca registral
Может добавить стоимость, ограничения и задержки при покупке.
Коммуникации и стоимость подключения
Для неосвоенного участка это ключевой фактор итоговой экономики.

Цена Diglo/Banco Santander; 2 источника idealista без пригодных comps; Площадь Catastro 4 179 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Скидку к рынку посчитать нельзя: достаточных сопоставимых участков не передано. Цена банка не равна рыночной стоимости.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить обременения, сервитуты и точный титул. Это прямо влияет на реальную цену и ликвидность.
Suelo rústico — régimen especial
По данным видно только terreno; не подтверждено, можно ли строить или как использовать участок. Для земли это базовый риск цены.
Коммуникации и пригодность не подтверждены
Фото показывают склон, заросший и неосвоенный участок; наличие воды, света, канализации и нормального въезда не подтверждено. Подвод сетей может существенно изменить экономику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить cedula urbanistica в Ayuntamiento de Ateca
P1
Осмотреть участок и подъезд на месте
P1
Собрать 3-6 comps земли в Ateca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR SANTA LUCIA, PG. 8 PARC. 20 0-ATECA. 4179 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en ZaragozaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cedula urbanistica в Ayuntamiento de Ateca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.