Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Sarinena

Sarinena · terreno · 940 m²

Фиксированная цена банка без рыночных аналогов; смысл сделки зависит от градостроительного статуса, cargas и реальной ликвидности участка.

Referencia: DIGLO-46310

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки градплана и реестра

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 149500 EUR, и сейчас цена не подтверждена рынком.

По фото участок выглядит ровным и с подъездом, но для terreno решают не фото, а градостроительный режим, edificabilidad и cargas.

Без analogs, nota simple и certificado urbanístico я не могу обосновать ни дисконт, ни допустимый встречный оффер.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и edificabilidad
Именно это определяет полезность участка и предельную цену.
Реестровые cargas и сервитуты
Обременения напрямую увеличивают фактическую стоимость и риск.
Рыночная ликвидность и цена за м² земли
Без аналогов нельзя понять, завышена ли цена банка.

0 comparables in valuation_context; Ref. catastral 6214908YM3361C0001LO; surface 940 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного аналога. Нельзя доказать дисконт или понять, соответствует ли цена банка рынку.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, ограничения площади или расхождения между Catastro и Registro.
Ocupación no confirmada
Для участка риск не равен квартире, но нужно исключить фактическое занятие, складирование, ограждения соседей и споры по границам.
Не подтвержден градостроительный режим
Ключевой риск для terreno: без certificado urbanístico неясны допустимое использование, edificabilidad, retranqueos и обязательства по urbanización.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 6214908YM3361C0001LO
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Sariñena
P1
Собрать 3-6 аналогов участков в Sariñena/Huesca
P1
Осмотреть участок на месте с plano catastral
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE BARCELADAS-SARIÑENA 0-SARIÑENA. 940 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuescaPisos de banco en SarinenaTERRENO de banco en HuescaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 6214908YM3361C0001LO. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Sariñena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.