Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · terreno · 131 m²

Это покупка у банка по фиксированной цене, но без рыночных аналогов и градостроительной проверки сейчас рано подавать оффер.

Referencia: DIGLO-46314

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка участка только после базовых проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 13 800 EUR, но цена сама по себе ничего не говорит о скидке к рынку.

По этому участку отсутствуют пригодные аналоги, nota simple и градостроительная справка, поэтому рыночную стоимость и предел оффера сейчас считать нельзя.

Фото не позволяют оценить сам участок изнутри, только окружение.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Точный градостроительный класс участка
От этого зависят возможность строительства, ликвидность и рыночная цена.
Registro: cargas, titularidad, superficie
Нужно исключить ограничения и расхождения между Registro и Catastro.
Fronteras y acceso efectivos
Участок с плохим доступом или спорными границами теряет ценность.

Цена Diglo/Santander; Площадь 131 м²; Ref. catastral 8987307YL1788N0001OO

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
По участку не переданы пригодные аналоги продаж или экспозиции. Текущую цену банка нельзя считать подтвержденной скидкой к рынку.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет текста о нагрузках. До проверки нельзя исключить сервитуты, ограничения или несоответствие данных Catastro и Registro.
Ocupación no confirmada
По данным неясно, свободен ли участок физически и нет ли ограждений, складирования или фактического пользования третьими лицами.
Не подтвержден градостроительный режим
Для земли ключевой риск в том, что назначение и параметры застройки могут отличаться от ожиданий. Это напрямую влияет на стоимость и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento de Alforque
P1
Организовать выезд на участок и проверить доступ
P1
Собрать 3-6 аналогов по продаже участков рядом
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE MAYOR 12-ALFORQUE. 131 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en ZaragozaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento de Alforque.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.