Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Navarra

Navarra · terreno · 16164 m²

Это прямая покупка у банка по цене около локального ориентира, но без проверки градостроительного статуса, реестра и доступа входить рано.

Referencia: DIGLO-46317

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок только после проверки статуса земли и документов

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене 17 250 EUR.

Главный вопрос здесь не цена, а статус земли: по фото участок выглядит неосвоенным, с высокой вероятностью нужны проверки urbanístico режима, доступа и коммуникаций.

Рыночные аналоги не предоставлены, поэтому скидка к рынку не подтверждена и встречный оффер пока считать рано.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория и режим земли
Определяет, можно ли строить, делить или только держать как землю.
Кадастровая ссылка и границы
Нужны для сверки площади, формы участка и точек доступа.
Подъезд и коммуникации
Без legal access и сетей цена может быть экономически необоснованной.

Внутренний ориентир valuation_context: 1.0248 EUR/м²; Площадь 16 164 м²; Цена банка Diglo 17 250 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Неясен градостроительный статус участка
По фото виден неосвоенный участок с высокой растительностью, без очевидных сетей и покрытия. Без urbanístico certificado нельзя понять, что здесь реально можно делать.
Cargas desconocidas
Нет данных по реестровым обременениям, сервитутам и ограничениям пользования. Для земли это может заметно изменить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного comparables. Поэтому нельзя уверенно назвать ни скидку, ни разумный уровень встречного предложения.
Suelo rústico — régimen especial
Фото показывают terrain sin urbanizar и rustic aspecto. Если это не готовая urbanizable parcela, расходы и сроки освоения могут быть существенными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по участку в Cintruénigo
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento
P1
Сверить участок по Catastro и ортофото
P1
Осмотреть участок на месте
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PARCE DE MOLENGO 0-CINTRUÉNIGO. 16164 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en NavarraTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неясен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по участку в Cintruénigo. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.