Inmueble de banco en venta en Tafalla

Tafalla · terreno · 1589 m²

Цена сама по себе ничего не доказывает: без comps, nota simple и градостроительной справки это покупка с высоким риском неизвестных ограничений.

Referencia: DIGLO-46318

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверки статуса земли

Это прямая покупка банка по фиксированной цене 5 750 EUR, но рыночную стоимость подтвердить нечем: в данных нет ни comparables, ни marketPricePerM2.

Для участка главный риск не в абсолютной цене, а в статусе suelo, cargas, доступе и коммуникациях; по фото урбанизация и acometidas не видны.

При 1 589 м2 и около 4 EUR/м2 объект не выглядит автоматически плохим, но и дисконтом его называть нельзя.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация земли и допустимое использование

Определяет, можно ли строить, делить или использовать участок по плану.

Referencia catastral и точные границы

Без этого нельзя проверить местоположение, форму участка и соответствие площади.

Коммуникации и подъезд

Отсутствие воды, света или законного доступа сильно режет стоимость.

precio Diglo 5 750 EUR; 1589 m2 de superficie declarada; 0 comparables de mercado en valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет comparables и нет marketPricePerM2. Нельзя говорить о дисконте только по цене банка.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет текста о cargas. Для земли это может materially менять реальную стоимость и пригодность актива.

Ocupación no confirmada

По данным нет подтверждения свободного доступа, ограждения по периметру и отсутствия фактического пользования третьими лицами.

Suelo rústico — régimen especial

По фото не видно урбанизации и подключений. Низкая цена может уже отражать невозможность быстрой застройки или ограниченный use.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo nota simple и referencia catastral

Заказать consulta urbanística в Ayuntamiento de Tafalla

Осмотреть участок на месте

Собрать 3-6 comps по земле в Tafalla

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Finca registral: 0

Descripción original del inmueble

FINCA AL SITIO DEL CAMINO 0-TAFALLA. 1589 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en Tafalla TERRENO de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo nota simple и referencia catastral. Заказать consulta urbanística в Ayuntamiento de Tafalla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.