Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Oleiros

Oleiros · garaje · 798 m²

Без рыночных аналогов, с неизвестными обременениями и неясной конфигурацией лота это пока объект для наблюдения, а не для оффера.

Referencia: DIGLO-46320

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

WATCH: прямая покупка у банка только после прояснения базовых фактов

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 588500 EUR, но сейчас цена ничем не подтверждена рыночными аналогами.

Главная проблема не в самом ask, а в том, что неясно, что именно продается: одно большое помещение, пакет мест или целый подземный блок, плюс отсутствуют данные по cargas и фактическому владению.

Фото не показывают интерьер, поэтому состояние и эксплуатационные ограничения не читаются.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сколько именно парковочных мест входит в лот
Цена и ликвидность резко меняются, если это пакет мест или весь уровень.
Есть ли долги перед comunidad
Неучтенные долги увеличивают фактическую цену входа.
Есть ли стабильный спрос на аренду/продажу парковки
Для гаражей выход зависит от локального дефицита парковки.

Цена банка Diglo/Santander; 0 рыночных аналогов в valuation_context; Площадь 798 м² из карточки лота

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного аналога, поэтому нельзя проверить, соответствует ли цена банка рынку.
Cargas desconocidas
По карточке нет данных о cargas, сервитутах и регистрационных ограничениях. Для такого чека это прямой риск переплаты.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли объект, сдан ли он, используется ли третьими лицами и кто контролирует доступ.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото интерьер не показан. Нельзя оценить разметку, доступ, ворота, вентиляцию и пригодность к эксплуатации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по лоту
P0
Запросить у Diglo план и число парковочных мест
P0
Назначить очный осмотр подземного уровня
P1
Собрать 3-5 аналогов гаражей в Oleiros
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LC,PLAZA LIANS Nº3 Piso S1 Pta E-OLEIROS(LA CORUÑA). 798 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en A CoruñaPisos de banco en OleirosGARAJE de banco en A CoruñaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en A Coruña

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по лоту. Запросить у Diglo план и число парковочных мест.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.