Inmueble de banco en venta en San Martin Unx

San Martin Unx · terreno · 163 m²

Покупка у банка возможна только после проверки nota simple, градостроительного статуса и рыночных аналогов; текущая цена пока не подтверждена рынком.

Referencia: DIGLO-46329

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка, но цена и юрстатус не подтверждены

Это прямая покупка участка у банка, но сейчас у вас нет двух ключевых опор: рынка и юридической чистоты.

Фото показывают участок в городском окружении с доступом с улицы, однако внутреннее состояние не видно, а класс suelo и параметры застройки не подтверждены.

Текущие 40 250 EUR нельзя считать дисконтом без аналогов по San Martín de Unx.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс suelo и edificabilidad

Именно это определяет, что и сколько можно строить.

Границы и точная идентификация

Нужны для оценки полезности участка и риска споров.

Инженерные сети

Подключение воды, света и saneamiento сильно влияет на итоговый бюджет.

Цена банка Diglo/Santander; 163 м² по карточке объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables и нет расчетной рыночной цены за м². Текущая цена банка сама по себе не доказывает дисконт.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить обременения, сервитуты, ограничения или расхождения по площади и границам.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли участок от пользования третьими лицами, ограждений, складирования или соседских захватов.

Suelo rústico — régimen especial

В поле province указано Urbanizables, но без ref. catastral и справки municipio нельзя подтвердить класс suelo и допустимое использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento

Организовать выезд на участок

Собрать 3-6 аналогов участков по зоне

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

CALLE NORTE 4-SAN MARTÍN DE UNX. 163 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en San Martin Unx TERRENO de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.