Inmueble de banco en venta en Zaragoza

Zaragoza · nave industrial · 5382 m²

Без nota simple, градостроительных данных и подтверждения типа актива цену банка нельзя считать обоснованной.

Referencia: DIGLO-46330

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: похоже на участок, а не на готовую nave

Сейчас это не выглядит как понятная покупка по фиксированной цене банка.

Главный риск в том, что по фото это необстроенный промышленный участок, тогда как карточка называет актив nave, а без реальных comparables рынок не подтвержден.

До запроса nota simple, ficha urbanistica и очного осмотра asking 172500 EUR нельзя считать ни дешевым, ни дорогим.

Confianza del análisis IA32/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно продается: nave или solar

От этого зависят ликвидность, comps, налоги и сценарий использования.

Градостроительные параметры участка

Uso, edificabilidad и urbanization costs могут резко менять справедливую цену.

Реальный рыночный диапазон

Без локальных comps нельзя понять, есть ли пространство для контроффера.

Цена Diglo 172500 EUR; Catastro surface 5382 м²; Фото: пустой участок, здания не видно

Riesgos visibles antes de pujar

По фото это участок, а не готовая nave

На фото не видно склада или интерьера; виден необстроенный участок с растительностью и неровным рельефом. Если тип актива указан неверно, оценка по цене может быть ошибочной.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет реальных comparables, а market confidence уже помечен как low. Поэтому discount к рынку сейчас нельзя доказать.

Cargas desconocidas

Нет ни суммы cargas, ни текста из Registro. Для земли это может означать дополнительные расходы или ограничения.

Ocupación no confirmada

По карточке неясно, свободен ли участок и есть ли физический доступ без конфликтов. Это может усложнить использование после покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по ref. catastral 1347529XM8014G0001QH

Запросить ficha urbanistica в Ayuntamiento de Zaragoza

Попросить у Diglo plano, адрес и кадастровую карту участка

Организовать выезд на участок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1347529XM8014G0001QH

Descripción original del inmueble

SECT INDUSTRIAL 88/2 0-ZARAGOZA. 5382 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Zaragoza NAVE de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: По фото это участок, а не готовая nave, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 1347529XM8014G0001QH. Запросить ficha urbanistica в Ayuntamiento de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.