Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Salamanca

Salamanca · terreno · 12191 m²

Прямая покупка у банка здесь пока нерабочая: объект занят, неосматриваемый, без цены и без надежной рыночной опоры.

Referencia: DIGLO-46331

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятая нава без цены и без внятного рынка

Сейчас это скорее отказ, чем сделка: объект занят, неосматриваемый, при этом цена продавца вообще не указана.

Рыночная картина тоже слабая: comparables нет, а расчет рынка помечен как low confidence, поэтому скидку подтвердить нельзя.

По фото виден только экстерьер, внутреннее состояние неизвестно.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца отсутствует
Без asking price нельзя считать встречное предложение и полную экономику.
Внутреннее состояние не видно
Фото показывают только внешний контур; возможны серьезные скрытые затраты.
Правовой статус занятости
От него зависят сроки, расходы и вероятность получения владения.

Diglo: объект банка Santander; Площадь 12 191 м²; Оценка marketPricePerM2 дана с low confidence

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указана занятость и неосматриваемость. Получение владения может заметно усложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, фактическая полезность и возможные повреждения не подтверждены. Риск непредвиденных вложений высокий.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет comparables, а рыночная оценка помечена как low confidence. Подтвержденную скидку относительно рынка сейчас нельзя доказать.
Cargas desconocidas
Нет nota simple, регистрационных данных и суммы cargas. Полная себестоимость покупки неизвестна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно
P0
Заказать актуальную nota simple и certificación registral
P0
Запросить письменный статус ocupación и доступность объекта
P1
Собрать 3-6 comparables по nave в Salamanca
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELO, FINCA Nº 16, PG.501, “LAS BURRAS” - ENCINAS DE ARRIBA. 12191 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en SalamancaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo текущую цену продажи письменно. Заказать актуальную nota simple и certificación registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.