Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en La Rioja

La Rioja · terreno · 5170 m²

Для прямой покупки у банка данных недостаточно, а текущая цена не выглядит подтвержденно выгодной без точной проверки земли и правового статуса.

Referencia: DIGLO-46341

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка у банка, пока слишком много пробелов

Это прямая продажа банка, но по текущим данным цена не подтверждена рынком: в valuation_context есть лишь слабый ориентир без реальных компов.

По фото участок выглядит как сельхозземля с виноградными рядами, грунтовым доступом и без видимых городских коммуникаций, поэтому дисконтировать риск нельзя.

Главные вопросы здесь не в торге, а в категории земли, доступе, сервитутах и cargas.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная категория земли
Определяет допустимое использование и рыночный круг покупателей.
Сопоставимые сделки по сельхозземле
Без них нельзя понять, адекватна ли цена банка.
Cargas и сервитуты
Могут снизить полезность и добавить расходы.

Ориентир valuation_context marketValue 5 500 EUR с низкой уверенностью; Площадь 5 170 м²; Фото участка с виноградными рядами и грунтовым доступом

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка дана с низкой уверенностью и без сопоставимых объектов. Для сельхозземли это делает цену трудно проверяемой.
Suelo rústico — régimen especial
По фото видны виноградные ряды и грунтовый доступ, без признаков городских коммуникаций. Использование, ликвидность и круг покупателей обычно уже, чем у городской земли.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях, сервитутах и ограничениях. Это может заметно изменить фактическую стоимость участка.
Ocupación no confirmada
Неясно, кто реально пользуется участком и на каком основании. Для земли это важно из-за возможной аренды, пользования соседями или споров по доступу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 26022A508010020000ST
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Azofra
P1
Организовать выезд на участок
P1
Собрать 3+ компа по сельхозземле в Azofra/La Rioja
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PRAJE SAN ROQUE, PARC. 1002 PG. 50 0-AZOFRA. 5170 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en La RiojaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 26022A508010020000ST. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Azofra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.