Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en La Rioja

La Rioja · terreno · 525 m²

Без рыночных аналогов, с неизвестными cargas и фактическим состоянием участок нельзя брать по текущей цене без детальной проверки.

Referencia: DIGLO-46342

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после проверок

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 40 250 EUR, но рынок здесь не подтвержден вообще.

По фото виден заросший участок с вспомогательной постройкой; неясны urbanismo, доступ, сети и реальное состояние, поэтому цена сама по себе ничего не доказывает.

Ключевой риск сейчас не в торге, а в том, что вы можете купить неликвидный или ограниченный по использованию актив.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория suelo и допустимое использование
Определяет, можно ли строить, подключать сети и как оценивать ликвидность.
Наличие и объем cargas
Обременения могут увеличить фактическую стоимость и ограничить использование.
Доступ, границы и сервитуты
Без нормального подъезда и ясных границ участок может быть неликвидным.

Цена Diglo 40 250 EUR; Кадастровая площадь 525 м²; Фото участка без признаков подготовки или благоустройства

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимых продаж или активных аналогов не предоставлено. Нельзя подтверждать скидку относительно рынка.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить ипотеку, сервитуты, embargo или иные обременения, влияющие на цену и использование.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли участок и кто им пользуется. Это может осложнить получение контроля над активом.
Suelo rústico — régimen especial
По карточке и фото не подтверждено, что участок пригоден под желаемое использование. Ограничения по suelo могут сильно снизить ценность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить cédula urbanística в ayuntamiento
P1
Провести выездной осмотр участка
P1
Запросить у Diglo письменный ответ по владению и ключам
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR DE ARCEDIA, DISEMINADO 19 0-ARENZANA DE ABAJO. 525 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en La RiojaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить cédula urbanística в ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.