Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 400 m²

Фиксированная цена сама по себе ничего не доказывает, а при подтвержденной оккупации и отсутствии сопоставимых продаж риск слишком высок.

Referencia: DIGLO-46381

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок с оккупацией, без осмотра и без рыночной опоры

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, но цена не подтверждена рынком: сопоставимых продаж нет, поэтому скидку доказать нельзя.

Главный риск здесь не в цифре, а в статусе OCCUPIED и невозможности осмотра, что может сильно осложнить получение владения и использование участка.

По фото виден подъезд и окружение с коммуникациями, но внутри участка не видно признаков урбанизации, а градостроительный режим не раскрыт.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и право использования
От этого зависит, можно ли строить, подключать сети и как перепродавать.
Фактическое основание оккупации
Самовольное занятие и разрешенное пользование дают разный риск и сроки.
Границы и совпадение с кадастром
Для небольшого участка ошибка по границам сразу бьет по ценности.

Цена Diglo/Santander; 400 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указано OCCUPIED и объект неосматриваемый. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Нельзя проверить фактические границы, состояние, доступ и использование участка. Для земли это критично для оценки ликвидности.
Valor de mercado sin verificar
Сопоставимые продажи не предоставлены, valuation confidence low. Нельзя доказать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
По карточке нет nota simple и нет данных о cargas. Для участка это может означать сервитуты, ограничения или регистрационные сюрпризы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по 33062A002114700000QZ
P0
Запросить у Diglo письменное пояснение статуса OCCUPIED
P1
Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento
P1
Собрать 3-5 компов по участкам в Santa Eulalia de Oscos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO LA CRUZ , PARC. 11470 0-SANTA EULALIA DE OSCOS. 400 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по 33062A002114700000QZ. Запросить у Diglo письменное пояснение статуса OCCUPIED.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.