Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 4050 m²

Фиксированная цена сама по себе ничего не доказывает: без comps и при подтвержденной оккупации входить рано.

Referencia: DIGLO-46382

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок с подтвержденной оккупацией и слабой ценовой опорой

Это прямая покупка у банка, а не торги, и текущие 10 350 EUR нельзя считать скидкой без comparables.

Главный риск здесь не цена, а подтвержденная оккупация плюс отсутствие visita: это может заметно усложнить получение владения и фактическое использование участка.

По фото виден неурбанизированный, заросший участок на уклоне, без очевидных сетей, поэтому большой upside заранее закладывать нельзя.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и допустимое использование
Определяет, можно ли строить, делить или только держать как землю.
Фактический доступ и подъезд
Без нормального доступа даже дешевая земля может быть неликвидной.
Границы и соответствие Catastro/Registro
Расхождения по границам часто тянут время и расходы.

Diglo asking price; 4050 м² из карточки; 0 рыночных comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке прямо указаны posible ocupación и no visitable. Это может сильно осложнить и затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Без visita нельзя проверить доступ, рельеф, границы, подъезд и фактическое состояние участка. Для земли это напрямую влияет на полезность и цену.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни одного надежного comp по схожим участкам. Поэтому нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях и сервитутах. Для земельного актива это может заметно снизить полезность и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. 39042A020000020000SZ
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Medio Cudeyo
P0
Попросить у Diglo письменный статус владения и okupa
P1
Собрать 3-5 comparables по участкам в Medio Cudeyo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LUGAR FERREIRO DE BUSTELO 0-MEDIO CUDEYO. 4050 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. 39042A020000020000SZ. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Medio Cudeyo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.