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Inmueble de banco en venta en Corrales Buelna

Corrales Buelna · terreno · 8731 m²

Это прямая продажа банка по 180000 EUR, но без рынка, без осмотра и при подтвержденной оккупации входить рано.

Referencia: DIGLO-46383

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после проверки владения и статуса участка

Это покупка у банка по фиксированной цене, но сейчас объект слишком сырой для решения: нет comparables, нет nota simple и в описании прямо указан неосматриваемый участок с возможной оккупацией.

Для земли главный вопрос не только владение, но и градостроительный режим: без cédula urbanística цена 180000 EUR не читается.

Фото подтверждают лишь подъезд и общий контур участка, а не коммерческую пригодность.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del desarrollo urbano
Определяет, что вообще можно строить или использовать на участке.
Регистрационные cargas
Сервитуты и иные обременения меняют эффективную цену и ликвидность.
Posesión real
Оккупация влияет на сроки, расходы и возможность начать использование.

0 comparables in valuation_context; Diglo asking price; Catastro surface 8731 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указаны posible ocupacion и no visitable. Получение фактического владения может сильно осложниться и затянуться.
No se ha podido visitar el inmueble
Без осмотра нельзя подтвердить доступ, границы, состояние грунта, мусор, ограждение и фактическое использование.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет comparables и нет marketPricePerM2. Цена банка сама по себе не доказывает дисконт.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о сервитутах, ипотечных записях, afecciones urbanisticas или иных обременениях.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 3025501VN1932N0001EE
P0
Запросить у Diglo письменный статус владения и оккупации
P0
Заказать cédula urbanística в Ayuntamiento
P1
Собрать 3-6 comps по TERRENO в Los Corrales de Buelna
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CL. ALFONSO ALVAREZ MIRANDA 27-CORRALES DE BUELNA (LOS). 8731 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 3025501VN1932N0001EE. Запросить у Diglo письменный статус владения и оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.