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Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 1507 m²

Без сопоставимых продаж и градостроительных документов цена не подтверждена, поэтому сначала проверяйте статус участка и cargas.

Referencia: DIGLO-46384

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка земли у банка только после проверки статуса участка

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 190706 EUR, и сейчас ключевая проблема не в торге, а в отсутствии рынка и документов.

По участку нет сопоставимых продаж, поэтому скидка или переплата не подтверждены.

Фото выглядят нейтрально: ровный участок с подъездом, но это не заменяет проверку urbanístico, edificabilidad и nota simple.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Clasificación de la planificación urbana
Определяет, можно ли строить и сколько стоит земля на самом деле.
Edificabilidad и условия застройки
Без этого нельзя считать экономику проекта или перепродажи.
Registro de la Propiedad и cargas
Любые cargas или сервитуты могут снизить стоимость и усложнить сделку.

Цена банка Diglo/Santander; Площадь 1507 м²; Фото участка

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимые продажи не переданы, поэтому нельзя оценить, адекватна ли цена банка для земли этого типа.
Cargas desconocidas
По объекту нет nota simple и нет данных о возможных cargas, сервитутах или ограничениях распоряжения.
Suelo rústico — régimen especial
В карточке указан TERRENO, но не подтверждены urbanizable, uso, edificabilidad и условия застройки. Для земли это прямо влияет на цену и ликвидность.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли участок от фактического использования третьими лицами, ограждений или неформального занятия.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Piélagos
P1
Организовать выезд и осмотр участка
P1
Собрать 3-6 аналогов земли рядом
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Bº POSADORIOS N 7A PIELAGOS. 1507 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Piélagos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.