Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Guriezo

Guriezo · terreno · 555 m²

Без аналогов рынка и без подтвержденного градостроительного статуса это пока только объект для проверки, а не для немедленной покупки.

Referencia: DIGLO-46385

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверки статуса земли

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 4 600 EUR, но без аналогов рынка и без подтвержденного градостроительного статуса.

По фото это участок на склоне с растительностью и без заметной внутренней urbanización, поэтому низкая цена может уже отражать ограничения и будущие затраты.

Для земли ключевое сейчас не ask, а cédula urbanística, nota simple и проверка доступа/границ.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Класс suelo и допустимое использование
Именно это определяет, можно ли строить и как оценивать участок.
Границы и совпадение Catastro/Registro
Несовпадение границ или площади меняет ликвидность и юридический риск.
Коммуникации и стоимость подключений
Для участка расходы на urbanización могут превысить цену покупки.

Цена Diglo: 4 600 EUR; Площадь 555 м², ref. catastral 39030A007001900000XO; 0 рыночных аналогов в valuation_context

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет ни одного аналога, поэтому цену банка нельзя считать скидкой к рынку.
Неясен градостроительный статус участка
По фото виден склон, растительность и отсутствие заметной внутренней urbanización. Это может ограничить застройку и резко изменить реальную ценность.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и данных о cargas. Для земли это может означать сервитуты, ограничения или иные обременения.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок и нет ли спора по доступу или пользованию. Это может осложнить получение контроля над активом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Guriezo
P1
Собрать 3-5 аналогов участков в Guriezo
P1
Съездить на участок и проверить доступ/рельеф
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRIO AGUERA 15-GURIEZO. 555 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en GuriezoTERRENO de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Неясен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Guriezo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.