Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 57000 m²

Фиксированная цена банка выглядит высокой для слабого рыночного ориентира, а без зонирования, nota simple и кадастра встречную цену обосновать нельзя.

Referencia: DIGLO-46388

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка, участок 57 000 м² с неясной ценой

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, а не торги.

По текущим данным рынок не подтвержден: сопоставимых объектов нет, а слабый модельный ориентир не позволяет считать цену банка обоснованной.

По фото участок на склоне; возможны заметные расходы на террасирование, дренаж и подготовку площадки, и они не являются бесплатным апсайдом.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория suelo и допустимое использование

Именно это определяет реальную ценность земли и сценарий выхода.

Реестровые cargas и сервитуты

Они могут перейти на покупателя или ограничить использование.

Кадастровая ссылка, границы и фактическая площадь

Нужно понять, что именно продается и совпадают ли границы.

Слабый муниципальный ориентир valuation_context: 1.0248 EUR/м²; Площадь 57 000 м² из карточки Diglo

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Для участка ключевой риск — что использовать или застраивать его можно существенно ограниченно. Без urbanismo цена и сценарий выхода неясны.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить отсутствие обременений, сервитутов прохода, ограничений или иных записей. Это может увеличить фактическую стоимость.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет реальных comps, а модель помечена low confidence. Нельзя считать цену банка дисконтом к рынку.

Ocupación no confirmada

Неясно, есть ли фактическое использование третьими лицами, ограждения, проходы или сельхозпользование. Это может осложнить владение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada por finca registral

Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento

Запросить у Diglo referencia catastral и plano

Назначить выезд на участок с техником

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

LG LONGA, PRADON DE LA VALLINA 1-S. M. DEL REY AURELIO. 57000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Rusticos Pisos de banco en Asturias TERRENO de banco en Rusticos Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.