Inmueble de banco en venta en Cabranes

Cabranes · terreno · 54 m²

Без comps и градостроительной проверки цена банка не подтверждена, а полезность участка 54 м2 под вопросом.

Referencia: DIGLO-46389

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: прямая покупка у банка, но цена и пригодность участка не подтверждены

Это прямая покупка у банка, но текущая цена 13 800 EUR не подтверждена рынком: comparables отсутствуют.

По фото это маленький участок 54 м2 с уклоном и густой растительностью; видимых работ по подготовке или обслуживанию нет, значит бюджет на освоение может быть заметным.

Ключевой вопрос не в скидке, а в том, можно ли здесь вообще что-то законно и экономически осмысленно сделать.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Можно ли вообще строить

Маленькая площадь и уклон могут обнулить инвестиционную логику

Точная регистрационная ситуация

Cargas, сервитуты и несоответствие площади меняют цену

Comunicaciones y acceso

Подключения и подъезд часто стоят существенных денег

Precio de Diglo/Banco Santander; Catastro ref 5002609UP0150S0001BA; Фото: участок с уклоном и растительностью

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables и нет расчетного market value. Нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет текста о cargas. Для земли это может менять фактическую стоимость и пригодность.

Неизвестны параметры застройки

54 м2 и уклон могут сильно ограничить строительство. Без cédula urbanística полезность участка неясна.

Участок требует подготовки

По фото видны уклон, плотная растительность и отсутствие видимых работ по расчистке или обслуживанию. Это добавляет бюджет на освоение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по ref catastral 5002609UP0150S0001BA

Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Cabranes

Организовать выезд на участок с агентом Diglo

Собрать 3-6 comps участков в Cabranes и рядом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5002609UP0150S0001BA

Descripción original del inmueble

CALLE QUINTANA DE ARRIBA 54-CABRANES. 54 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Cabranes TERRENO de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Неизвестны параметры застройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref catastral 5002609UP0150S0001BA. Получить cédula urbanística в Ayuntamiento de Cabranes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.