Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · garaje · 794 m²

Это покупка у банка по фиксированной цене; без nota simple, состава актива и осмотра 250000 EUR выглядят верхней границей, а не подтвержденной стоимостью.

Referencia: DIGLO-46390

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка только после проверки состава актива

Это не аукцион, а покупка у банка по фиксированной цене 250000 EUR, поэтому смотреть надо не на формальную цену, а на реальный состав актива.

Главная проблема в том, что 794 м² выглядят как крупный гаражный актив или пакет мест, а переданные аналоги похожи на единичные гаражи, поэтому рынок пока не подтвержден.

Cargas, фактическое владение и интерьер не раскрыты, а именно они определят реальную стоимость и ликвидность.

Confianza del análisis IA48/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно продается на 794 м²
Без этого нельзя оценить цену за место, ликвидность и возможность перепродажи.
Внутреннее состояние и эксплуатационные ограничения
Высота, доступ и маневрирование прямо влияют на спрос и заполняемость.
Текущие пользователи, аренда и права третьих лиц
Это влияет на получение контроля и на сроки запуска дохода.

4 Idealista comps по гаражам в Colindres/Laredo; Catastro surface 794 м²; Diglo asking price

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сравнимые объекты в выдаче похожи на отдельные гаражи, а не на актив 794 м². Без числа мест и плана ликвидность и справедливая цена не подтверждены.
Cargas desconocidas
По текущим данным нет ясности по cargas, долгам сообщества, IBI и возможным ограничениям пользования. Это может изменить реальную цену входа.
Ocupación no confirmada
Для такого формата важно понять, свободен ли объект и нет ли действующих пользователей, арендаторов или закрепленных мест. Это может усложнить получение контроля над активом.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видно только внешнюю парковочную зону. Нельзя подтвердить состояние покрытия, доступ, высоту, вентиляцию, освещение и пригодность к эксплуатации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 3550505VP6035S0001PU
P0
Попросить у Diglo план и число машино-мест
P1
Назначить осмотр с проверкой доступа и маневра
P1
Запросить IBI, comunidad и статус фактического пользования
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA MONTES 1, COLINDRES. 794 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaGARAJE de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 3550505VP6035S0001PU. Попросить у Diglo план и число машино-мест.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.