Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 783 m²

Цена банка сама по себе ничего не доказывает; сначала подтвердите градостроительный статус, обременения и наличие подключений.

Referencia: DIGLO-46394

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка только после урбанистической проверки

Это прямая покупка у банка по цене 40 250 EUR, но без аналогов рынка нельзя утверждать, что цена выгодна.

По фото это неосвоенный участок у дороги в жилом окружении, при этом не видны подводы и внутренняя подготовка.

Главный риск не в торге, а в градостроительном режиме, возможных cargas и стоимости urbanización.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно можно построить

Это определяет конечную стоимость участка и ликвидность.

Есть ли urbanización и кто ее оплачивает

Расходы могут радикально изменить экономику покупки.

Есть ли registro/catastro расхождения

Площадь и границы участка могут не совпасть.

Цена банка Diglo; Площадь 783 м² из карточки объекта; Фото: неосвоенный участок у дороги в жилом окружении

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Сопоставимые продажи или листинги не предоставлены. Поэтому нельзя обосновать, что цена банка ниже рынка.

Cargas desconocidas

Нет nota simple и нет данных о cargas. Для участка это может означать сервитуты, afecciones urbanísticas или иные ограничения.

Ocupación no confirmada

Для земли риск ниже, чем для квартиры, но без осмотра нельзя исключить ограждение, фактическое использование третьими лицами или спор по границам.

Неясен градостроительный режим

По фото виден неосвоенный зеленый участок. Без cédula urbanística нельзя понять, можно ли строить, в каком объеме и за чей счет идет urbanización.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Запросить cédula urbanística в ayuntamiento

Организовать выезд на участок

Запросить referencias catastrales и plano

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

CALLE VALLES 57-REOCÍN. 783 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Urbanizables Pisos de banco en Cantabria TERRENO de banco en Urbanizables Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.