Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 10000 m²

Цена сама по себе не выглядит завышенной, но без компов и проверки градостроительного статуса это покупка с высоким риском.

Referencia: DIGLO-46395

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка только после базовых проверок

Это прямая покупка банка, а не аукцион: ориентиром служит текущая цена 8626 EUR, но без компов ее нельзя считать подтвержденным дисконтом к рынку.

По фото участок выглядит как неурбанизированная зеленая земля на склоне, без очевидного подъезда и коммуникаций, что для TERRENO является главным риском.

Сначала нужны nota simple, cédula urbanística и выезд на место; только после этого имеет смысл обсуждать встречное предложение ниже ask.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительная категория
Определяет, что реально можно делать с участком.
Подъезд к участку
Без legal access ликвидность и полезность резко хуже.
Коммуникации
Подведение сетей может стоить больше самой цены покупки.

Модель valuation_context: 1.0248 EUR/м² по муниципалитету Asturias; Площадь 10000 м²; Текущая цена Diglo 8626 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
По фото виден зеленый участок на склоне без признаков урбанизации. Большой дисконт для такой земли часто уже отражает ограничения использования.
Не подтверждены подъезд и коммуникации
На фото не видны нормальный доступ, вода, свет и канализация. Их отсутствие может резко снизить полезность участка и увеличить бюджет.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый модельный ориентир по муниципалитету без реальных сравнений. Поэтому нельзя уверенно назвать цену дисконтом к рынку.
Cargas desconocidas
Данных о cargas нет. Для земли это могут быть сервитуты, ограничения пользования или иные записи, влияющие на стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 33072A021005620000YB
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Teverga
P1
Организовать выезд на участок с проверкой подъезда
P1
Письменно запросить у Diglo данные по коммуникациям
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE CARANGONES 0-TEVERGA. 10000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Не подтверждены подъезд и коммуникации, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 33072A021005620000YB. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Teverga.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.