Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 1250 m²

Фиксная цена банка не подтверждена рынком; без градостроительной справки, nota simple и выезда покупать рано.

Referencia: DIGLO-46406

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка только после проверки градостроения

Это прямая продажа банка по фиксной цене, а не торги, но сейчас цена 30 000 EUR не подтверждена рынком.

По фото участок выглядит как рельефная, вероятно неурбанизированная земля без видимых коммуникаций, поэтому кажущаяся дешевизна может уже отражать реальные ограничения и будущие расходы.

Без cédula urbanística, nota simple и выезда нельзя защитить даже ориентир по встречной цене.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим
Определяет, можно ли строить и какие расходы обязательны.
Коммуникации и urbanización
Подведение сетей может стоить значительную часть цены покупки.
Реальные рыночные аналоги
Без них нельзя понять, завышена цена или нет.

Цена Diglo 30 000 EUR; Площадь 1 250 м² из объявления; Фото участка и кадастровая ссылка

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
По фото видны высокая трава, уклон и отсутствие заметных коммуникаций или urbanización. Это может резко ограничить использование и добавить существенные затраты.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables и нет рыночной цены за м². Нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
Данных по cargas и finca registral нет. Для земли это может менять эффективную цену и пригодность к использованию.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, используется ли участок третьими лицами, есть ли ограждение, складирование или фактический захват. Это может осложнить получение контроля над активом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Las Regueras
P0
Заказать nota simple по ref. catastral 33054A007000390000RU
P1
Организовать выезд техника на участок
P1
Собрать 3-6 comparables по terreno similar
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE COGOLLO 0-REGUERAS (LAS). 1250 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AsturiasTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Las Regueras. Заказать nota simple по ref. catastral 33054A007000390000RU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.