Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 1000 m²

Фиксная цена 46 000 EUR, но без сопоставимых продаж и проверки градостроительного статуса делать оффер рано.

Referencia: DIGLO-46407

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка по цене 46 000 EUR, а не аукцион, но по текущим данным нельзя понять, рыночная ли это цена.

Фото показывают городской участок с видимым подъездом, но без явных признаков внутренней подготовки; заросшая территория может означать дополнительные расходы на расчистку и освоение.

Ключевой вопрос здесь не торг, а градостроительный режим, buildability, cargas и совпадение Catastro с Registro.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим и edificabilidad
Определяет, что вообще можно строить и сколько стоит участок.
Границы и соответствие Catastro/Registro
Расхождения по площади и границам напрямую бьют по цене.
Подключения и внутренняя подготовка
Отсутствие сетей и работ по участку потребует допбюджета.

Diglo asking price; Catastro surface 1000 m2; 0 market comparables provided

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимых продаж или аренжированных comps не предоставлено. Нельзя считать цену банка дисконтом без рыночной опоры.
Cargas desconocidas
По выписке нет данных о cargas. Для земли это может менять эффективную стоимость и пригодность к использованию.
Ocupación no confirmada
Для участка важно, нет ли фактического использования третьими лицами, ограждений, складирования или споров по границам.
Suelo rústico — régimen especial
В карточке есть противоречие: asset_type TERRENO, а провинция отмечена как Rusticos. Режим земли критичен для цены и сценария использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. 2173101VN1627S0001HI
P0
Заказать cédula urbanística в Ayuntamiento
P1
Согласовать выезд на участок и проверку границ
P1
Запросить у Diglo историю цены и margen de oferta
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BºLANTUENO 47A SANTIURDE DE REINOSA.. 1000 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. 2173101VN1627S0001HI. Заказать cédula urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.