Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 150 m²

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, но без сопоставимых продаж и градостроительной проверки входить рано.

Referencia: DIGLO-46408

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок банка, но цена пока не подтверждена рынком

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 34 500 EUR.

По текущим данным главный риск не в торге, а в том, что рынок, реестровые cargas и градостроительный режим участка не подтверждены.

Фото показывают заросший участок и неидеальный доступ, поэтому нужно закладывать расходы на расчистку и подготовку, но это не заменяет urbanistic check.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что можно построить
Именно это определяет реальную стоимость земли.
Реестровые cargas и servidumbres
Они могут снизить полезность участка и цену выхода.
Acceso real al sitio
Без нормального доступа участок может быть хуже ликвиден.

Цена Diglo/Banco Santander; 150 м² из карточки объекта; Кадастровая ссылка 8570102VN2987S0001PD

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Сопоставимых продаж и расчетного рынка нет. Нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
Без nota simple непонятны обременения, сервитуты и точный титул. Для земли это напрямую влияет на ликвидность и цену.
Неясен градостроительный режим участка
По карточке не видно, что именно можно строить, с какими retranqueos и ocupacion. Для terreno это ключевой риск стоимости.
Доступ и подготовка участка не подтверждены
По фото видны заросли и неочевидный подъезд. Возможны расходы на расчистку, выравнивание и подключение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по кадастровой ссылке
P0
Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento
P1
Назначить выезд на участок
P1
Собрать аналоги земли по Santa Maria de Cayon
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRIO PENILLA 130-SANTA MARÍA DE CAYÓN. 150 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Неясен градостроительный режим участка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по кадастровой ссылке. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.