Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Vega Pas

Vega Pas · terreno · 10141 m²

Покупку у банка без торга выше символического оффера сейчас не оправдывают ни рынок, ни фото, ни статус земли.

Referencia: DIGLO-46410

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок банка без понятной рыночной опоры

Это прямая покупка у банка, но текущая цена не подтверждена рынком: comparables отсутствуют, поэтому говорить о скидке нельзя.

Фото показывают участок с сильным уклоном, без явных коммуникаций и без понятного подъезда; для такой земли это базовый риск, а не деталь.

Сначала нужны nota simple, certificado urbanístico и выезд на место.

Confianza del análisis IA61/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим
Определяет, можно ли строить, делить или только сельхозиспользование.
Регистрационные cargas
Обременения меняют реальную цену и ликвидность.
Acceso al sitio
Без оформленного подъезда земля может быть неликвидной.

0 comparables; Catastro surface 10 141 м²; Precio de Diglo 57 500 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
По фото это луг с сильным уклоном, без признаков урбанизации и внутренних проездов. Назначение и допустимая застройка не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Сопоставимые объекты не предоставлены, поэтому цена банка не подтверждает ни скидку, ни справедливую стоимость.
Cargas desconocidas
По выписке нет данных о cargas. Для земли это может менять реальную стоимость и сценарий использования.
Не подтверждены доступ и границы
На фото не видны подъезд, границы и состояние линдэро. Для участка это критично для ликвидности и эксплуатации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref. catastral
P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento
P1
Организовать выезд на участок с técnico/topógrafo
P1
Собрать 3-5 comparables по rustic land
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

FINCA SITIO EMBARAO 103-VEGA DE PAS. 10141 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en Vega PasTERRENO de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref. catastral. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.