Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cantabria

Cantabria · terreno · 1207 m²

Цена 402500 EUR пока не подтверждена рынком, а занятость и невозможность осмотра делают сделку высокой по риску.

Referencia: DIGLO-46412

Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка Diglo только после жёстких проверок

Это прямая покупка у банка по цене 402500 EUR, но цена банка сама по себе не доказывает рыночную скидку.

Главные проблемы здесь не цена, а занятость объекта, отсутствие осмотра и нулевая рыночная база для оценки.

По фото участок не читается надёжно, поэтому состояние и фактическая конфигурация остаются неизвестными.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим участка
От него зависят ликвидность, возможная застройка и реальная цена земли.
Реальные границы и соответствие Catastro
Расхождения по границам и площади меняют полезность и цену участка.
Основание занятия и путь к владению
Срок и стоимость получения контроля над активом могут сильно вырасти.

Цена продажи Diglo 402500 EUR; Площадь 1207 м²; Ref. catastral 8834017VP5183S0001HO

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указана занятость и объект неосматриваемый. Это может существенно затянуть или усложнить получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Фактическое состояние участка и доступ к нему не подтверждены. По фото участок чётко не читается, внутреннее состояние и границы не видны.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни одного компа и нет рассчитанной рыночной цены. Нельзя утверждать, что цена банка даёт скидку к рынку.
Cargas desconocidas
По реестру нет данных о возможных обременениях, сервитутах и ограничениях распоряжения. Для земли это критично для итоговой экономики.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref. catastral 8834017VP5183S0001HO
P0
Запросить у Diglo письменный статус владения и передачи
P1
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Noja
P1
Собрать 5-8 компов по участкам Noja
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

BARRO HELGUERAS 0-NOJA. 1207 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CantabriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref. catastral 8834017VP5183S0001HO. Запросить у Diglo письменный статус владения и передачи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.