Inmueble de banco en venta en Amurrio
Amurrio · local comercial · 162 m²
Оценка рынка около 165 тыс. EUR; цена 310 тыс. EUR выглядит завышенной, а occupation требует жесткого дисконта.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: занятый local Diglo без осмотра и без подтвержденного дисконта
Для local площадью 162 м2 в Амуррио разумная продажная оценка находится существенно ниже 310 тыс.
Без sale comps в БД это экспертная оценка: базовый рынок около 165 тыс.
EUR, с коридором 140-190 тыс.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); local 162 м2 в Амуррио (Álava), малый город с ограниченной глубиной спроса; тип объекта: коммерческое помещение, ликвидность ниже жилой
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (162 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
CALLE JOSE DE MADINABEITIA 14-AMURRIO. 162 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: occupation и неопределенность по фактическому освобождению, слабая ликвидность коммерческих помещений в небольшом городе, риск дополнительных юридических и временных затрат. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир по рыночной продаже для такого local без надежных сопоставимых продаж выглядит в зоне 140-190 тыс. EUR, с медианой около 165 тыс. EUR. Текущие 310 тыс. EUR заметно выше экспертного рынка. Occupation дополнительно ухудшает шанс быстрой перепродажи и оправдывает более жесткий дисконт при торге.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.