Inmueble de banco en venta en Zamora
Zamora · local comercial · 299 m²
Цена выглядит ниже рынка для локаля, но занятость, отсутствие осмотра и неясные cargas блокируют покупку по полной цене.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Investigar: купить у банка только с дисконтом за риск владения
По рынку локаль выглядит ниже середины диапазона аналогов в Zamora, но это не свободная скидка: объект занят и неосматриваем.
Для прямой покупки у банка разумно начинать с оффера около 193800 EUR, базовый потолок без новых подтверждений около 216600 EUR, asking имеет смысл только при чистой nota simple и понятном владении.
Главные блокеры сейчас не цена, а possession risk, неизвестные cargas и отсутствие данных по интерьеру.
18 Idealista comps in Zamora; Idealista market anchor 950 EUR/m2; Surface 299 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0787339TL7908N0080XE
Descripción original del inmueble
RONDA DE LA FERIA 2-ZAMORA. 299 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины рыночного диапазона по аналогичным локалям в Zamora, но часть разницы объяснима занятостью и невозможностью осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по ref. 0787339TL7908N0080XE. Попросить у Diglo письменный статус ocupacion и posesion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.