Inmueble en venta en Zamora: Ronda de la Feria 2
Zamora · local comercial · 299 m²
Цена выглядит ниже рынка для локаля, но занятость, отсутствие осмотра и неясные cargas блокируют покупку по полной цене.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Investigar: купить у банка только с дисконтом за риск владения
En el mercado, el local mira por debajo del centro de la gama de análogos en Zamora, pero esto no es un descuento gratuito: el objeto está ocupado y no inspeccionado.
Para una compra directa de un banco, es razonable comenzar con una oferta de alrededor de 193800 EUR, un techo base sin nuevas confirmaciones de aproximadamente 216600 EUR, preguntando tiene sentido sólo con pura nota simple y comprensible posesión.
Los principales bloqueadores no son precio, sino riesgo de posesión, cargas desconocidas y falta de datos en el interior.
18 Idealista comps in Zamora; Idealista market anchor 950 EUR/m2; Surface 299 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0787339TL7908N0080XE
Descripción original del inmueble
RONDA DE LA FERIA 2-ZAMORA. 299 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена ниже середины рыночного диапазона по аналогичным локалям в Zamora, но часть разницы объяснима занятостью и невозможностью осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по ref. 0787339TL7908N0080XE. Попросить у Diglo письменный статус ocupacion и posesion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.