Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Roa

Roa · garaje · 170 m²

Пока это объект для наблюдения: по текущей цене покупать рано, сначала нужны реестр, осмотр и нормальные аналоги по гаражам.

Referencia: DIGLO-46484

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка, но данных для цены пока недостаточно

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 37 000 EUR, но рыночная картина слишком слабая: сопоставимых гаражей в оценке нет.

Площадь 170 м² для гаража нетипична, поэтому сначала нужно подтвердить, что именно продается по реестру и кадастру.

Интерьер не виден, фактическое пользование и обременения не раскрыты.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Формат объекта 170 м²
Для гаража площадь нетипична; это может быть бокс, локаль или несколько мест.
Интерьер не виден на фото
Нельзя оценить состояние пола, ворот, влажность и удобство заезда.
Ликвидность аренды/перепродажи
Для гаражей спреды маленькие; ошибка по спросу быстро съедает доходность.

Ориентир по муниципалитету Roa без сопоставимых объявлений; Текущая цена банка Diglo 37 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В оценке нет ни одного сопоставимого гаража. Текущую цену банка нельзя считать рыночной без внешней проверки.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли гараж и есть ли у третьих лиц доступ или фактическое пользование. Для гаража это влияет на срок входа и расходы.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas и регистрационных ограничениях. Это может изменить реальную стоимость покупки.
Edificio antiguo — estado incierto
Для встроенного гаража это повышает риск по состоянию общих элементов, ворот, доступу и будущим взносам сообщества.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Организовать очный осмотр через Diglo
P1
Собрать 3-5 аналогов гаражей в Roa и рядом
P1
Запросить IBI, comunidad и долги по объекту
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PLAZA MAYOR DE SANTA MARIA 21-ROA. 170 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BurgosPisos de banco en RoaGARAJE de banco en BurgosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Burgos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Организовать очный осмотр через Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.