Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Santa Maria Del Paramo

Santa Maria Del Paramo · nave industrial · 186 m²

Фиксированная цена банка выглядит рабочей только после nota simple, осмотра внутри и проверки локального рынка по складам/наве.

Referencia: DIGLO-46485

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка банка по nave, но данных пока мало

Это прямая продажа банка по фиксированной цене, поэтому сначала нужны документы и осмотр, а не немедленное решение по цене.

По рынку уверенности нет: есть только грубый муниципальный ориентир без локальных аналогов по nave, значит подтвержденную скидку сейчас заявлять нельзя.

Дополнительно не подтверждены владение, обременения и состояние внутри, поскольку на фото виден только фасад.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
Без этого нельзя оценить ремонт, пригодность и реальную ликвидность.
Локальный рынок по nave
Без аналогов нельзя понять, это рынок, премия или реальная скидка.
Регистрационное состояние
Обременения и расхождения меняют итоговую экономику покупки.

Грубый муниципальный ориентир 429 €/м²; Площадь 186 м²; Цена банка 53 000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект и кто им фактически пользуется. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или расхождения по описанию объекта.
Valor de mercado sin verificar
Есть только грубый ориентир по муниципалитету, но ни одного реального компарабла по складам/наве. Поэтому скидка к рынку пока не доказана.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; внутреннее состояние, инженерия и пригодность к использованию не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple по ref. catastral
P0
Согласовать осмотр внутри объекта
P1
Собрать 3-5 аналогов по nave в зоне
P1
Уточнить у Diglo статус владения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE CIRILO SANTOS 21-SANTA MARÍA DEL PÁRAMO. 186 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en Santa Maria Del ParamoNAVE de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple по ref. catastral. Согласовать осмотр внутри объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.