Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cornudella Montsant

Cornudella Montsant · local comercial · 49 m²

Фиксированная цена 105000 EUR для занятого и неосматриваемого local без сопоставимых продаж сейчас не выглядит обоснованной.

Referencia: DIGLO-46498

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занятое помещение Diglo без осмотра и без рынка

Это прямая продажа банка по фиксированной цене 105000 EUR, но объект занят и неосматриваемый, поэтому основной риск здесь не цена, а владение и неизвестное состояние.

Рыночных comparables по local в Cornudella не передано, значит цена банка сейчас ничем не подтверждена.

Фото интерьера нет, поэтому состояние внутри нельзя утверждать.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Интерьер не виден
Без фото и осмотра нельзя оценить ремонт и пригодность local.
Основание ocupación
Разница между арендатором, прежним владельцем и третьими лицами меняет срок и издержки.
Рыночная цена local в Cornudella
Без компов нельзя понять, есть ли вообще запас для оффера.

Diglo asking price; 0 market comparables; 49 m2 local in Cornudella Montsant

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении указано OCCUPIED и объект неосматриваемый. Это может существенно затянуть и усложнить получение фактического владения и запуск использования.
No se ha podido visitar el inmueble
Интерьер не показан и visita не подтверждена. Реальное состояние, пригодность под использование и объем вложений неизвестны.
Valor de mercado sin verificar
По local в этой локации не переданы сопоставимые продажи или аренда. Нельзя доказать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о registral cargas, IBI, comunidad или иных обязательствах. Эффективная цена может оказаться выше заявленной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Потребовать письменный статус ocupación у Diglo
P1
Собрать 3-5 comparables по local в зоне
P1
Запросить осмотр или видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE LA IGLESIA 0-CORNUDELLA DE MONTSANT. 49 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en Cornudella MontsantLOCAL de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус ocupación у Diglo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.