Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · local comercial · 233 m²

Прямая покупка у банка с подтвержденной занятостью и без осмотра; по текущей цене вход не оправдан.

Referencia: DIGLO-46508

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, без осмотра, цена не подтверждена рынком

Это прямая продажа банка, а не торги, но по сути здесь главный вопрос не в торге, а во владении: объект указан как занятый и не посещаемый.

Рыночная оценка сейчас слабая, потому что нет сопоставимых объектов по local, а общий муниципальный ориентир для такого решения недостаточен.

Фото не показывают интерьер, поэтому состояние и бюджет на приведение в использование неизвестны.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Quien y sobre qué base ocupa el objeto
От этого зависят сроки, расходы и реальная возможность пользования помещением.
Реальные рыночные аналоги по local
Без них нельзя понять, есть ли экономический запас к цене банка.
Состояние внутренних помещений и installations
Коммерческий local может требовать дорогого ремонта перед сдачей или запуском.

Муниципальный ориентир Palma без сопоставимых объектов; Площадь 233 м²; Цена продавца банка 150000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В данных указано OCCUPIED, а в описании сказано, что объект не посещаем и возможна оккупация. Получение фактического владения может существенно затянуться и подорожать.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние не видно и проверить коммерческую пригодность нельзя. Скрытые дефекты и расходы на ввод в использование неизвестны.
Valor de mercado sin verificar
Нет переданных comparables по local в Palma. Муниципальный €/м² ориентир слишком грубый для точной оценки такого помещения.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных по cargas. Это может изменить реальную цену входа и сроки оформления.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Diglo письменный статус владения и занятия
P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P1
Потребовать доступ на осмотр или внутренние фото
P1
Собрать 3-6 comps по local в этой зоне Palma
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CALLE ARAGON 127-PALMA. 233 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en PalmaLOCAL de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Diglo письменный статус владения и занятия. Запросить актуальную nota simple по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.