Inmueble de banco en venta en Pinto

Pinto · nave industrial · 1460 m²

Без цены листинга, comps и данных по владению объект пока нельзя нормально оценить; сначала собрать документы и осмотр.

Referencia: DIGLO-46545

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: прямая покупка Diglo, но без цены и с тонкими данными

Это прямая покупка у банка, но в пакете нет самого главного: цены листинга.

Муниципальная оценка около 2,6 млн EUR основана на слабой эвристике без comparables, поэтому считать ее надежной рыночной опорой нельзя.

По фото виден только фасад; состояние интерьера, cargas и фактическое владение не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена листинга банка

Без цены нельзя понять, есть ли пространство для контроффера.

Интерьер не виден

Склад может требовать существенных вложений в кровлю, пол, ворота и электрику.

Регистрационный статус

Cargas и ограничения меняют эффективную цену покупки.

Муниципальная эвристика valuation_context: 1 789 EUR/м²; Площадь 1 460 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

В данных нет ни цены продавца, ни реальных comparables по аналогичным nave в Pinto. Муниципальная оценка сама по себе недостаточна для решения по сделке.

Ocupación no confirmada

Нельзя считать объект свободным. Неясный статус может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля над помещением.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты или иные ограничения, влияющие на реальную стоимость покупки.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад и изношенные внешние элементы. Состояние кровли, пола, инсталляций и внутренней пригодности не подтверждено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Diglo цену листинга и ficha comercial

Заказать актуальную nota simple

Согласовать visita tecnica с фото интерьера

Запросить письменный статус ocupacion

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

NAVE CTRA ANDALUCIA Nº2074 PL:BJ PTA:2, PINTO. 1460 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Pinto NAVE de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Diglo цену листинга и ficha comercial. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.