Inmueble de banco en venta en Denia
Denia · local comercial · 214 m²
Рыночная середина около 260000 EUR, но из-за OCCUPIED объект требует заметного дисконта и строгого лимита ставки.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: прямая покупка занятых помещений без осмотра
Объект выглядит как средний по рынку актив с нормальной ликвидностью для Denia, но occupation резко повышает процессный риск и снижает цену входа.
Для аукциона ключевое не столько формальное значение 270000, сколько стоимость времени, юридического сопровождения и вероятные расходы на освобождение.
Локаль: Denia, Alicante; Площадь 214 м2; Год постройки 1999
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (214 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8420703BD4083S0036JP
Descripción original del inmueble
AVDA CAMPO TORRES 37-DÉNIA. 214 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Фактическое занятие объекта и затраты на освобождение, Неопределенность по срокам получения владения и доступа, Возможные скрытые юридические/технические издержки после покупки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на размер, возраст объекта и локацию в Denia, с существенной поправкой на риски из-за фактического занятия. Без сопоставимых продаж в базе даю осторожный рыночный коридор; occupation снижает привлекательность для торга, но не использую аренду или BOE clearance как рыночную опору.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.