Inmueble de banco en venta en Yecla
Yecla · local comercial · 658 m²
Просить скидку имеет смысл только после подтверждения пути к владению и отсутствия cargas; по текущей цене объект не проходит.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: локал у банка занят и дороже рыночной середины
Это не аукцион, а прямая продажа банка по фиксированному asking 285000 EUR, и этот asking уже выше расчетной рыночной середины около 272014 EUR.
Главная проблема не цена сама по себе, а подтвержденная ocupación и отсутствие осмотра: путь к фактическому владению и реальное состояние внутри не ясны.
По фото интерьер не assessable, виден только фасад, поэтому делать вывод о состоянии помещения нельзя.
9 comparables Idealista в Yecla; marketPricePerM2 из valuation_context; Площадь 658 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
CALLE SAN FRANCISCO 4-YECLA. 658 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена выше середины рынка по сопоставимым локалам в Yecla, а риск владения и неосматриваемость не компенсированы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту в Yecla. Письменно запросить у Diglo статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.